Ingenieur*in/staatl. gepr. Techniker*in Hochbau -Objektbetreuung- (m/w/d) in Neuss

Ingenieur*in/staatl. gepr. Techniker*in Hochbau -Objektbetreuung- (m/w/d)

Kennziffer: 22.65.13

Arbeitgeber: Gebäudemanagement Neuss Service GmbH (GMNS)

Bewerbungsfrist: 30.07.2022

Arbeitszeit: Vollzeit 39 Wochenstunden (flexible Arbeitszeitmodelle sind grundsätzlich möglich)

Gehaltsvorstellung: im Rahmen Ihrer Bewerbung bitten wir um Angabe Ihrer Gehaltsvorstellung

Befristung: unbefristet

Besetzung: zum nächstmöglichen Zeitpunkt

Bewerbungsweg: vorzugsweise über karriere.neuss.de

Die Gebäudemanagement Neuss Service GmbH (GMNS) ist eine Tochtergesellschaft der Neusser Bau und Immobilien GmbH, die als Holding zu 100% im Eigentum Stadt Neuss ist. Sie ist aus dem Gebäudemanagement Neuss, einer 2006 gegründeten, eigenbetriebsähnlichen Einrichtung, hervorgegangen. Die GMNS ist verantwortlich für den Bau und die Bewirtschaftung aller öffentlich genutzten Gebäude der Stadt Neuss und nimmt die Eigentümerfunktion für etwa 230 Objekte mit einer Nettogrundfläche von ca. 340.000 qm wahr. Dabei handelt es sich z. B. um 45 Schulstandorte mit 164 Gebäudeteilen sowie um Verwaltungsgebäude, Feuerwachen, Kitas, Kultur-, Jugend-, Sport- und Sozialeinrichtungen.

Sie arbeiten in einem motivierten Team aus Ingenieuren, Technikern und Verwaltungskräften im Herzen der Stadt Neuss.

Sie verstärken Ihr Sachgebiet mit dem Tätigkeitsschwerpunkt "Objektbetreuung und Betreiberverantwortung".

Das bieten wir Ihnen:

• Ein attraktives Gehalt
• Ein attraktiver und zukunftsfähiger Arbeitsplatz bei einem krisenfesten Arbeitgeber
• Ein interessantes, abwechslungsreiches und vielseitiges Aufgabengebiet in einem familienfreundlichen Unternehmen
• Unterstützung bei Ihrer persönlichen und beruflichen Entwicklung
• Eine 39-Stunden-Woche, ein flexibles Arbeitszeitmodell sowie die Möglichkeit Mobiler Arbeit
• Eine betriebliche Altersversorgung
• Ein persönlicher Parkplatz direkt am Arbeitsort

Das sind Ihre Aufgaben:

• Sie sind zuständig für die Objektbetreuung sowie Umsetzung von Instandhaltungs-, Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen an öffentlichen Gebäuden im gesamten Stadtgebiet, wie z. B. Kindergärten, Feuer- und Rettungswachen, Verwaltungsgebäude, Bezirkssportanlagen und betreuen baubegleitende Verwaltungsleistungen
• Sie haben die Gesamtleitung bei der Betreuung der Objekte inkl. Betreiberverantwortung insbesondere bzgl. Wartung und Instandhaltung und koordinieren andere Bauleistungen, mit Nutzerinnen und Nutzern und Dienststellen
• Sie erstellen Leistungsverzeichnisse und Vergabeunterlagen für öffentliche Ausschreibungen
• Sie sind führen die Abrechnung bzw. Kontrolle der Maßnahmenabrechnung nach betriebswirtschaftlichen Grundsätzen durch und erstellen Kostenschätzungen und -berechnungen
• Sie sind zuständig für das Gebäudemonitoring und die Bedarfsermittlung von kurz- und mittelfristigen Maßnahmen

Das bringen Sie mit:

• Sie besitzen ein abgeschlossenes Studium als Ingenieur*in (Bachelor/Diplom/Master)der Fachrichtung Hochbau
• oder einen Abschluss als staatl. gepr. Techniker*in der Fachrichtung Bautechnik mit dem Schwerpunkt Hochbau
• Sie verfügen über fundierte Kenntnisse im Bereich der Gebäudeerhaltung
• und -sanierung sowie der Betreiberverantwortung einschließlich Verkehrssicherungspflichten
• Sie besitzen Kenntnisse und Erfahrung in der Anwendung der öffentlichen Vergabe von Bauleistungen, VOB, der HOAI sowie der entsprechenden einschlägigen Normen und Vorschriften
• Sie sind sicher in der Anwendung der MS-Office Programme
• Sie bringen die Bereitschaft zur Teilnahme an Fort- und Weiterbildungsmaßnahmen
• mit
• Sie besitzen einen Führerschein der Klasse B und sind bereit, den
• privaten PKW gegen Kostenersatz einzusetzen

Für diese Stelle kommt es besonders auf die folgenden Kompetenzen an:

• Ein ausgeprägtes Termintreue- und Kostenbewusstsein sowie die Übernahme hoher Eigenverantwortung zeichnen Ihre Arbeitsweise aus
• Merkmale wie ein gutes Ausdrucksvermögen, Servicebewusstsein, Teamfähigkeit, Zuverlässigkeit und Belastbarkeit stellen für unsere Arbeit eine Selbstverständlichkeit dar.

Für weitere Auskünfte steht Ihnen Hr. Seidel, Tel.: 02131 90 6565, gerne zur Verfügung.

Wir haben Ihr Interesse an einem krisensicheren und modernen Arbeitsplatz geweckt? Wir freuen uns über Ihre Bewerbung!

Fragen zum Verfahren:

02131 90-

Hr. König (2603)

Fr. Brüggen (2610)

Fr. Appenroth (2639)

STADT NEUSS

Der Bürgermeister

Personalamt

Markt 2, 41460 Neuss

als Dienstleisterin für die

Gebäudemanagement Neuss Service GmbH (GMNS)