Ingenieur*in/staatl. gepr. Techniker*in Hochbau in Neuss

Die Gebäudemanagement Neuss Service GmbH (GMNS) sucht Sie (m/w/div) zur Verstärkung ihres Teams als

Ingenieur*in/staatl. gepr. Techniker*in Hochbau

- Objektbetreuung -

im Sachgebiet "Bauerhaltung Schulen und Brandschutz"

Kennziffer 22.65.10

Die Gebäudemanagement Neuss Service GmbH (GMNS) ist eine Tochtergesellschaft der Neusser Bau und Immobilien GmbH, die als Holding zu 100% im Eigentum Stadt Neuss ist. Sie ist aus dem Gebäudemanagement Neuss, einer 2006 gegründeten, eigenbetriebsähnlichen Einrichtung, hervorgegangen. Die GMNS ist verantwortlich für den Bau und die Bewirtschaftung aller öffentlich genutzten Gebäude der Stadt Neuss und nimmt die Eigentümerfunktion für etwa 230 Objekte mit einer Nettogrundfläche von ca. 340.000 qm wahr. Dabei handelt es sich z. B. um 45 Schulstandorte mit 164 Gebäudeteilen sowie um Verwaltungsgebäude, Feuerwachen, Kitas, Kultur-, Jugend-, Sport- und Sozialeinrichtungen.

Sie verstärken das Sachgebiet "Bauerhaltung Schulen und Brandschutz" mit dem Tätigkeitsschwerpunkt "Objektbetreuung und Betreiberverantwortung". Das Sachgebiet ist insgesamt zuständig für 40 Schulstandorte im Neusser Stadtgebiet.

Sie haben die Möglichkeit, einen Teil Ihrer Arbeitszeit in mobiler Arbeit abzuleisten.

Das sind Ihre Aufgaben:

• Sie sind verantwortlich für die Objektbetreuung sowie Umsetzung von Instandhaltungs-, Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen an Schulgebäuden und/oder sonstigen Gebäuden im gesamten Stadtgebiet
• Sie übernehmen die Gesamtleitung bei der Betreuung der Objekte inkl. Betreiberverantwortung insbesondere bzgl. Wartung und Instandhaltung
• Sie erstellen Leistungsverzeichnisse und Vergabeunterlagen für öffentliche Ausschreibungen sowie Kostenschätzungen und -berechnungen
• Sie sind zuständig für das Gebäudemonitoring und die Bedarfsermittlung von kurz- und mittelfristigen Maßnahmen
• Sie koordinieren mit anderen Bauleistungen, mit Nutzer*innen und Dienststellen
• Sie führen die Abrechnung bzw. Kontrolle der Maßnahmenabrechnung nach betriebswirtschaftlichen Grundsätzen durch
• Sie sind zuständig für baubegleitende Verwaltungsleistungen

Das bringen Sie mit:

• Sie besitzen ein abgeschlossenes Studium als Ingenieur*in (Bachelor/Diplom/Master) im Bereich Hochbau
• oder einen Abschluss als staatl. gepr. Techniker*in der Fachrichtung Bautechnik mit dem Schwerpunkt Hochbau
• Sie bringen mehrjährige und vertiefte Erfahrungen im Bereich der Gebäudeerhaltung und -sanierung sowie der Betreiberverantwortung einschließlich Verkehrssicherungspflichten mit
• Bestenfalls bringen Sie Kenntnisse und Erfahrung in der Anwendung der öffentlichen Vergabe von Bauleistungen, VOB, der HOAI sowie der entsprechenden einschlägigen Normen und Vorschriften mit
• Sie bringen die Bereitschaft zur Teilnahme an Fort- und Weiterbildungsmaßnahmen mit
• Sie sind sicher in der Anwendung von MS-Office-Programmen
• Sie besitzen einen Führerschein der Klasse B und sind bereit, den privaten PKW gegen Kostenersatz einzusetzen

Für diese Stelle kommt es besonders auf die folgenden Kompetenzen an:

• Ausgeprägtes Termintreue- und Kostenbewusstsein sowie die Übernahme hoher Eigenverantwortung zeichnen Ihre Arbeitsweise aus
• Merkmale wie ein gutes Ausdrucksvermögen, Servicebewusstsein, Teamfähigkeit, Zuverlässigkeit und Belastbarkeit stellen für unsere Arbeit eine Selbstverständlichkeit dar.

Für weitere Auskünfte steht Ihnen Hr. Seidel, Tel.: 02131 90 6565, gerne zur Verfügung.

Wir haben Ihr Interesse an einem krisensicheren und modernen Arbeitsplatz geweckt? Wir freuen uns über Ihre Bewerbung und wünschen Ihnen viel Erfolg!